貸店舗・事務所(一部) 福岡市中央区 六本松２丁目 (六本松駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 4.4万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市中央区六本松２丁目
築年月 1992年4月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 22.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.65坪／0.6612万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩12分
    地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩21分
    所在地 福岡県福岡市中央区六本松２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.4万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 室内消毒費：13,200円、　事務手数料：11,000円、　退去時ハウスクリーニング費用：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 安心サポート：990円/月、　町費：500円/月 保険等 加入要　/　ホープ少額短期保険　2年間　25,400円
    権利金 - 坪単価 0.6612万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　24時間セキュリティー　保証人不要
    設備 個別空調　無線ＬＡＮ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　バス・トイレ同室　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　有線放送　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ　家賃総額の１００％（更新１００００円）
    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    再契約事務手数料（１年毎）

    ：１１０００円
    鍵交換代：１６５００円
    造作譲渡なし
    設備等はサービス設置品
    サロン、整体、脱毛、エステ等相談可能
    業種業態により条件変更になる場合があります。
    １年未満解約時は、総賃料２ヶ月分の違約金となります。
    退去時は、故意過失実費にて精算させていただきます。
    使用部分面積 22.00㎡ 坪数 6.65坪
    土地面積 - 築年月 1992年4月(築33年11ヶ月)
    建階/ 階 11階建/2～11階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　500円/年 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6987961959
    情報公開日 2025/10/28 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｔｓｕｎａｇｕｔｏ

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区警固２丁目１３－１６　藤野興産ビル２０２号
    TEL：
    092-600-2136
    FAX：
    092-600-2137
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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